Какими правилами регулируется такая ситуация?
Нормальный порядок слов - согласованное определение, затем определяемое слово: Рощинская улица (ср.: интересная книга). В некоторых случаях такой порядок нарушается, это тоже возможно.
Последние ответы справочной службы
Да, тире ставится между подлежащим то и именным сказуемым правда.
Страница ответаТире здесь поставлено перед присоединительной конструкцией, не имеющей специальных вводящих слов и стоящей в конце предложения.
Страница ответаЗапятая ставится перед союзом но: Весна, но холодно.
Страница ответа